Otthon Start vs Wekerle Plusz: összehasonlítás
Használt lakásnál a Wekerle Plusz 5%-a 50 millió Ft-os, 25 éves hitelnél havonta 55 189 Ft-tal, összesen 16,6 millió Ft-tal drágább, mint az Otthon Start 3%-a. Interaktív összevetés, grafikonok, táblázat 10–50 millióig.
Tájékoztató számítás: nem adó-, jogi vagy pénzügyi tanácsadás, és nem ajánlat. A tényleges összeget a hivatalos szerv vagy szolgáltató állapítja meg. Felhasználási feltételek
A Wekerle Plusz feltételei csak a kormány 2026. október 19-i bejelentéséből ismertek, jogszabály még nincs. A hitelösszeg, a futamidő, a vételárkorlát és az önerő még nem ismert, a számok változhatnak. Ma az Otthon Start igényelhető.
| ma igényelhetőOtthon Start | 2027-tőlWekerle PluszTervezet | |
|---|---|---|
| Kamat, új lakás | 3% fix | 3% fix |
| Kamat, használt lakás | 3% fix | 5% fix |
| 30 M Ft, 25 év, havi törlesztő (új lakás) | 142 263 Ft | 142 263 Ft |
| 30 M Ft, 25 év, havi törlesztő (használt) | 142 263 Ft | 175 377 Ft +33 114 Ft |
| 30 M Ft, 25 év, összesen (használt) | 42 679 018 Ft | 52 613 104 Ft +9 934 085 Ft |
| Életkor | nincs felső korhatár | 18–41 év |
| Legnagyobb hitelösszeg | 50 millió Ft | még nem ismert |
| Futamidő | legfeljebb 25 év | még nem ismert |
| Bentlakás | a feltételek szerint | legalább 5 év |
Összegezve: új lakásnál a két hitel törlesztője azonos; használt lakásnál a Wekerle Plusz drágább, és csak 41 éves korig igényelhető. Aki használt lakást venne, annak most még az Otthon Start a kedvezőbb.
Röviden
- Új lakásra a Wekerle Plusz is fix 3%, mint az Otthon Start: nincs különbség a törlesztőben.
- Használt lakásra a Wekerle Plusz fix 5%: 50 millió Ft-os, 25 éves hitelnél havonta 55 189 Ft-tal, összesen 16 556 809 Ft-tal drágább.
- 20 millió Ft, 20 év: +21 072 Ft/hó · 30 millió Ft, 25 év: +33 114 Ft/hó · 40 millió Ft, 25 év: +44 151 Ft/hó.
- A Wekerle Plusz 2026. 10. 19. bejelentett tervezet, 2027-től indulna; hitelösszege, futamideje és önereje még nem ismert.
Mennyit fizetsz vissza összesen?
Halmozott többletfizetés a Wekerle Plusszal
Hátralévő tartozás évenként
Évenkénti értékek táblázatban
Többletköltség hitelösszeg és futamidő szerint (használt lakás)
Ennyivel fizetsz vissza többet összesen a Wekerle Plusz 5%-ával, mint az Otthon Start 3%-ával. Minél sötétebb a cella, annál nagyobb a különbség; a kijelölt cella a fenti beállítás.
| Hitelösszeg | 10 év | 15 év | 20 év | 25 év |
|---|---|---|---|---|
| 10 millió Ft | 1 140 572 Ft | 1 803 816 Ft | 2 528 595 Ft | 3 311 362 Ft |
| 15 millió Ft | 1 710 859 Ft | 2 705 724 Ft | 3 792 893 Ft | 4 967 043 Ft |
| 20 millió Ft | 2 281 145 Ft | 3 607 632 Ft | 5 057 191 Ft | 6 622 724 Ft |
| 25 millió Ft | 2 851 431 Ft | 4 509 539 Ft | 6 321 488 Ft | 8 278 405 Ft |
| 30 millió Ft | 3 421 717 Ft | 5 411 447 Ft | 7 585 786 Ft | 9 934 085 Ft |
| 35 millió Ft | 3 992 004 Ft | 6 313 355 Ft | 8 850 084 Ft | 11 589 766 Ft |
| 40 millió Ft | 4 562 290 Ft | 7 215 263 Ft | 10 114 382 Ft | 13 245 447 Ft |
| 45 millió Ft | 5 132 576 Ft | 8 117 171 Ft | 11 378 679 Ft | 14 901 128 Ft |
| 50 millió Ft | 5 702 862 Ft | 9 019 079 Ft | 12 642 977 Ft | 16 556 809 Ft |
Havi törlesztő: Otthon Start 3% → Wekerle Plusz 5% (használt lakás)
| Hitelösszeg | 10 év | 15 év | 20 év | 25 év |
|---|---|---|---|---|
| 10 millió Ft | 96 561 Ft → 106 066 Ft | 69 058 Ft → 79 079 Ft | 55 460 Ft → 65 996 Ft | 47 421 Ft → 58 459 Ft |
| 15 millió Ft | 144 841 Ft → 159 098 Ft | 103 587 Ft → 118 619 Ft | 83 190 Ft → 98 993 Ft | 71 132 Ft → 87 689 Ft |
| 20 millió Ft | 193 121 Ft → 212 131 Ft | 138 116 Ft → 158 159 Ft | 110 920 Ft → 131 991 Ft | 94 842 Ft → 116 918 Ft |
| 25 millió Ft | 241 402 Ft → 265 164 Ft | 172 645 Ft → 197 698 Ft | 138 649 Ft → 164 989 Ft | 118 553 Ft → 146 148 Ft |
| 30 millió Ft | 289 682 Ft → 318 197 Ft | 207 174 Ft → 237 238 Ft | 166 379 Ft → 197 987 Ft | 142 263 Ft → 175 377 Ft |
| 35 millió Ft | 337 963 Ft → 371 229 Ft | 241 704 Ft → 276 778 Ft | 194 109 Ft → 230 985 Ft | 165 974 Ft → 204 607 Ft |
| 40 millió Ft | 386 243 Ft → 424 262 Ft | 276 233 Ft → 316 317 Ft | 221 839 Ft → 263 982 Ft | 189 685 Ft → 233 836 Ft |
| 45 millió Ft | 434 523 Ft → 477 295 Ft | 310 762 Ft → 355 857 Ft | 249 569 Ft → 296 980 Ft | 213 395 Ft → 263 066 Ft |
| 50 millió Ft | 482 804 Ft → 530 328 Ft | 345 291 Ft → 395 397 Ft | 277 299 Ft → 329 978 Ft | 237 106 Ft → 292 295 Ft |
Új lakásnál a Wekerle Plusz kamata is 3%, ott a törlesztő ugyanannyi, mint az Otthon Startnál.
Feltételek egymás mellett
| Otthon Start | Wekerle Plusz Tervezet | |
|---|---|---|
| Kamat | legfeljebb 3%, fix | új lakás 3%, használt 5%, fix |
| Életkor | nincs felső korhatár | 18–41 év |
| Hitelösszeg | legfeljebb 50 millió Ft | még nem ismert |
| Futamidő | legfeljebb 25 év | még nem ismert |
| Vételárkorlát | lakás 100 millió Ft, ház 150 millió Ft | még nem ismert |
| Bentlakás | a feltételek szerint | legalább 5 év |
| Meglévő lakástulajdon | a feltételek szerint | sem az igénylőnek, sem a házastársnak nem lehet 50%-os vagy nagyobb része |
| Mikortól? | most igényelhető | 2027-től (pontos dátum még nincs) |
Wekerle Plusz kalkulátor
Díjakkal, adósságfék-ellenőrzéssel, piaci hitellel összevetve.
Otthon Start kalkulátor
3%-os Otthon Start kontra piaci lakáshitel.
Lakásvásárlás költségei
Illeték, földhivatal, ügyvéd, közjegyző.
Honnan vannak a számok?
Az Otthon Start feltételei: 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet és a MagNet Bank: Terméktájékoztató az Otthon Start lakáshitelről (2026. 03. 16.). A Wekerle Plusz számai a 2026. 10. 19. kormányzati bejelentésből valók (Portfolio, 2026. 10. 19.: a miniszterelnök parlamenti bejelentése); jogszabály még nincs, ezért változhatnak. A törlesztőt annuitásos képlettel, a havi kamatot az éves kamat tizenkettedével számoljuk, díjak nélkül; a díjakkal a THM magasabb.
Gyakori kérdések
Mennyivel drágább a Wekerle Plusz, mint az Otthon Start?
Új lakásnál semennyivel: mindkettő fix 3%. Használt lakásnál a Wekerle Plusz bejelentett 5%-a drágább: 50 millió Ft-os, 25 éves hitelnél havonta 55 189 Ft-tal, a teljes futamidő alatt 16 556 809 Ft-tal fizetsz többet, mint a 3%-os Otthon Starttal.
Mennyi a különbség 20 millió Ft hitelnél, 20 évre?
Használt lakásnál a Wekerle Plusz (5%) havonta 21 072 Ft-tal, összesen 5 057 191 Ft-tal kerül többe, mint az Otthon Start (3%).
Mennyi a különbség 30 millió Ft hitelnél, 25 évre?
Használt lakásnál a Wekerle Plusz (5%) havonta 33 114 Ft-tal, összesen 9 934 085 Ft-tal kerül többe, mint az Otthon Start (3%).
Mennyi a különbség 40 millió Ft hitelnél, 25 évre?
Használt lakásnál a Wekerle Plusz (5%) havonta 44 151 Ft-tal, összesen 13 245 447 Ft-tal kerül többe, mint az Otthon Start (3%).
Meddig lehet még Otthon Startot igényelni?
A kormány 2026. 10. 19. bejelentése szerint 2027-től a Wekerle Plusz váltja; a pontos határidőt még nem tették közzé. A már megkötött Otthon Start-szerződések változatlanok maradnak.
Kinek éri meg most még az Otthon Start?
Annak, aki használt lakást vesz: ott a mostani 3% helyett 5% jönne. Annak is, aki 41 évesnél idősebb, mert a Wekerle Plusz a bejelentés szerint csak 18–41 éveseknek szól. Új lakásnál a kamat azonos, ott a még nem ismert hitelösszeg-, vételár- és önerőszabályok dönthetnek.
További kalkulátorok és statisztikák
Bér
Bruttóból nettó, kedvezményekkel
Vállalkozás
Átalányadó, KATA vagy kft.?
Hol tartok?
Hányadik vagy a fizetéseddel?
Bérek
461 foglalkozás, 20 vármegye
GYED
CSED, GYED, táppénz: mennyi a nettó?
Hitel
Mennyit fizetsz vissza összesen?
Árfolyam
Euró, dollár, font, frank: MNB, naponta
Infláció
Mennyit ér ma a régi pénz?
Árak
173 termék átlagára havonta
Ezt az oldalt a Digital Dynamics Kft. készítette
Ilyen gyors, pontos oldalt neked is építünk
A Pénzkalkulátor minden számolóját, grafikonját és napi adatfrissítését mi fejlesztettük, és a saját európai szerverünkön üzemeltetjük. Cégeknek ugyanezt csináljuk:
- weboldal és webshop, egyedi arculattal
- CRM és ügyfélkezelő rendszer
- ERP, vállalatirányítási rendszer
- egyedi szoftver, kalkulátor, belső eszköz, automatizálás
- telefonos applikáció Androidra és iPhone-ra
Ha valami mást szeretnél, az is jöhet: írj nekünk.
Nézd meg, mit építünk → vagy írj: info@digitaldynamics.hu