Wekerle Plusz kalkulátor: mennyi lesz a törlesztő?

Mit tudunk a Wekerle Pluszról?

A miniszterelnök 2026. október 19-én jelentette be a parlamentben, hogy 2027-től a Wekerle Plusz vásárlási és építési hitel váltja az Otthon Startot. A bejelentés szerint:

• kamat: új lakás vásárlására vagy építésére fix 3%, használt lakásra fix 5%;
• ki igényelheti: 18 és 41 év közöttiek, első lakáshoz;
• meglévő ingatlan: sem az igénylőnek, sem a házastársának nem lehet 50%-os vagy nagyobb tulajdonrésze lakásban;
• bentlakás: legalább 5 évig életvitelszerűen ott kell lakni;
• a már megkötött Otthon Start-szerződések változatlan feltételekkel maradnak.

Még nem ismert: a legnagyobb hitelösszeg, a futamidő, a vételárkorlát, az önerő, és hogy meddig lehet még Otthon Startot igényelni. Ezért a kalkulátor ezekre nem figyelmeztet: a hitelösszeget és a futamidőt szabadon beírhatod. Amint megjelenik a jogszabály, frissítjük a lapot.

3% vagy 5%: mennyi a különbség?

Ha a „használt lakás, 5%” lehetőséget választod, a kalkulátor kiírja, mennyivel kevesebb lenne ugyanez a hitel a mostani, 3%-os Otthon Starttal. Használt lakásnál tehát most még olcsóbb az Otthon Start, amíg igényelhető.

Hogyan számolunk?

Annuitásos (egyenlő részletű) törlesztéssel, a havi kamat az éves kamat tizenkettede. A THM (teljes hiteldíj mutató) a díjakkal együtt mutatja a hitel teljes költségét, a 83/2010. Korm. rendelet szerint. Az adósságfék-szabályok (a törlesztő legfeljebb a nettó jövedelem 50%-a, 800 000 Ft felett 60%-a; a hitel legfeljebb a vételár 80–90%-a) az MNB szabályai, ezek a Wekerle Pluszra is vonatkoznak majd.

Nem hitelközvetítés: nem ajánlunk bankot és konkrét terméket, és a piaci kamat a te beírt értéked.

Források:

Mennyivel drágább a Wekerle Plusz? Konkrét összegek 10–50 millió forintig: Otthon Start vs Wekerle Plusz.

Az illetéket és a többi járulékos költséget a lakásvásárlás költségei kalkulátor számolja ki.

A ma igényelhető hitelhez nézd meg az Otthon Start kalkulátort, általános hitelhez a hitelkalkulátort.